Røngård Alle 8

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.838 kr/m².5.866.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.001.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,80 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.001.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	30 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	104 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	38 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	56 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	131 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	130 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	279 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	532 m	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Vesterhusvej 14 2610 Rødovre	159 m²	440 m	10-02-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	220 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu