Rønhøj 55, 9310 Vodskov — Villa · 107 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².1.851.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønhøj gns: 13.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering1.746.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønhøj 46 9310 Vodskov	125 m²	77 m	22-06-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Rønhøj 53 9310 Vodskov	172 m²	29 m	12-02-2024	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Godtlandsvej 36 9310 Vodskov	113 m²	160 m	17-07-2024	1.375.000 kr.	12.168 kr./m²
Horsensvej 30A 9310 Vodskov	95 m²	300 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	34.474 kr./m²
Horsensvej 30B 9310 Vodskov	95 m²	306 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	34.474 kr./m²
Horsens Kirkevej 19 9310 Vodskov	118 m²	582 m	16-02-2025	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Bjerget 10 9310 Vodskov	124 m²	328 m	01-10-2025	1.330.000 kr.	10.726 kr./m²
Vestvej 26 9310 Vodskov	126 m²	319 m	12-10-2024	1.498.000 kr.	11.889 kr./m²
Elmevej 15 9310 Vodskov	132 m²	80 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Godtlandsvej 23 9310 Vodskov	132 m²	233 m	07-02-2024	1.430.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu