Menu
For mæglere Log ind
Horsens Kirkevej 23B
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horsens Kirkevej 23B

Villa · 124 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².1.439.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden feb. 2017
398k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.560.000 kr.I dag · vores estimat1.454.338 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993662.036 kr.Markedet · 1994587.264 kr.Markedet · 1995521.668 kr.Markedet · 1996514.848 kr.Markedet · 1997750.076 kr.Markedet · 1998704.444 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000684.356 kr.Markedet · 2001868.248 kr.Markedet · 2002942.400 kr.Markedet · 2003770.412 kr.Markedet · 2004906.316 kr.Markedet · 2005882.012 kr.Markedet · 2006585.652 kr.Markedet · 20071.354.824 kr.Markedet · 20081.204.412 kr.Markedet · 20091.122.448 kr.Markedet · 20101.022.380 kr.Markedet · 20111.192.260 kr.Markedet · 20121.236.776 kr.Markedet · 20131.156.300 kr.Markedet · 20141.276.456 kr.Markedet · 20151.280.796 kr.Markedet · 20161.052.884 kr.Markedet · 20171.561.036 kr.Markedet · 20181.511.560 kr.Markedet · 20191.194.244 kr.Markedet · 20201.564.384 kr.Markedet · 20211.506.476 kr.Markedet · 20221.700.412 kr.Markedet · 20231.868.060 kr.Markedet · 20241.976.808 kr.Markedet · 20251.708.348 kr.Markedet · 20261.367.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²48 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²999,0 km13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²370 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²258 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²541 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²102 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²40 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²151 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²508 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²587 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden