Rønne Alle 11, Begtrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 110 m².2.774.200 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.669.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.498.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996Ombygning
1987majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	131 m	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	77 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	219 m	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup 8420 Knebel	70 m²	74 m	05-02-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup 8420 Knebel	62 m²	57 m	02-12-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	180 m	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup 8420 Knebel	55 m²	101 m	14-08-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,0 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	86 m	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	1,7 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu