Rønne Alle 17

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 44 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.932 kr/m².6.427.000 kr.
2Vores vurdering7.737.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.737.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.880.000 kr.
2015Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 19 4000 Roskilde	124 m²	18 m	30-03-2026	6.250.000 kr.	50.403 kr./m²
Rønne Alle 37 4000 Roskilde	126 m²	214 m	06-08-2024	3.985.000 kr.	31.627 kr./m²
I P Hansens Vej 26 4000 Roskilde	167 m²	196 m	12-10-2025	7.550.000 kr.	45.210 kr./m²
Helligkorsvej 97 4000 Roskilde	153 m²	171 m	31-10-2026	7.375.000 kr.	48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97 4000 Roskilde	153 m²	171 m	21-09-2026	7.375.000 kr.	48.203 kr./m²
Krogkær 1 4000 Roskilde	160 m²	523 m	04-03-2025	6.625.000 kr.	41.406 kr./m²
Elmevej 11 4000 Roskilde	158 m²	440 m	26-02-2024	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Morbærvej 15 4000 Roskilde	161 m²	661 m	03-08-2025	5.695.000 kr.	35.373 kr./m²
Elmevej 28 4000 Roskilde	165 m²	591 m	09-03-2025	6.765.000 kr.	41.000 kr./m²
Lindevej 13 4000 Roskilde	166 m²	579 m	06-04-2025	7.100.000 kr.	42.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu