Rønne Alle 32

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.418 kr/m².1.525.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.734.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg: 791.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.072.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel1.072.350 kr.
2021Ombygning
2020nov.Ejerskifte791.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	47 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Elmevej 7 4653 Karise	111 m²	222 m	09-09-2024	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Elmevej 2 4653 Karise	110 m²	153 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Syrenvænget 15 4653 Karise	110 m²	306 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kærvej 4 4653 Karise	110 m²	382 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Hemmingsvej 56 4653 Karise	111 m²	469 m	25-01-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Hemmingsvej 60 4653 Karise	111 m²	489 m	14-05-2024	945.000 kr.	8.514 kr./m²
Hemmingsvej 32 4653 Karise	111 m²	537 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Sneppevej 7 4653 Karise	113 m²	457 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	182 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu