Rønne Alle 6, Vester Nebel

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 146 m².2.368.850 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.186.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,93 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 10, Vester Nebel 6040 Egtved	107 m²	41 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel 6040 Egtved	149 m²	76 m	23-02-2025	2.170.000 kr.	14.564 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel 6040 Egtved	146 m²	383 m	30-09-2024	2.670.000 kr.	18.288 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	205 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Elme Alle 15, Vester Nebel 6040 Egtved	135 m²	101 m	21-02-2024	1.060.000 kr.	7.852 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	152 m	28-02-2024	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel 6040 Egtved	148 m²	679 m	17-12-2024	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel 6040 Egtved	145 m²	747 m	08-09-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel 6040 Egtved	145 m²	917 m	12-02-2025	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	316 m	17-01-2024	2.340.000 kr.	14.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu