Rønnealle 11

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.786 kr/m².1.593.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 11.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.544.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	76 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	27 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	145 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	248 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	369 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	130 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	339 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	357 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	272 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	418 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu