Rønnealle 4

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².1.808.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 11.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.727.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	25 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	121 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Birkevej 17 8740 Brædstrup	141 m²	289 m	27-12-2023	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	330 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	162 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Brøndshøjvej 4 8740 Brædstrup	144 m²	340 m	13-07-2026	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	131 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	195 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	357 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	250 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu