Rønnebær Alle 12

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.641 kr/m².5.177.100 kr.
2Vores vurdering7.016.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,15 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.016.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 7 3000 Helsingør	144 m²	44 m	22-11-2025	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	602 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Pinjevej 8 3000 Helsingør	141 m²	244 m	03-04-2024	3.406.000 kr.	24.156 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B 3000 Helsingør	157 m²	1,1 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	749 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	942 m	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	792 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Liljevej 11 3000 Helsingør	172 m²	489 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Stubbedamsvej 97A 3000 Helsingør	144 m²	739 m	07-02-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	973 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu