Rønnebærvænget 6

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.916 kr/m².1.846.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnebærvænget gns: 10.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+5,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.855.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvænget 4 5856 Ryslinge	130 m²	30 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	76 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Primulavænget 4 5856 Ryslinge	150 m²	147 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	214 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	557 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	360 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	602 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Kildegaardsvej 2 5856 Ryslinge	156 m²	731 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	328 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	233 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu