Rønnebærvej 13, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.001 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 43 m².843.918 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering914.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,78 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel250.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	203 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	153 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	119 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	43 m²	641 m	26-03-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	649 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	674 m	16-06-2026	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	388 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	579 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	770 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	285 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu