Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Rønnebærvej 24, Dalby Huse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 67 m².1.314.875 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.082.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,99 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1995okt.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	34 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	52 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	62 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	131 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	138 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	250 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	289 m	12-03-2024	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	304 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	235 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	514 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu