Rønnebærvej 25

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.682 kr/m².2.055.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 12.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.897.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,39 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 914.972 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg914.972 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	87 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Rønnebærvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	49 m	14-03-2024	1.978.000 kr.	12.761 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	148 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Rønnebærvej 6 6715 Esbjerg N	187 m²	122 m	04-01-2024	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	187 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	125 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	194 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	587 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	500 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	208 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu