Rønnebærvej 2B

Fritidshus · 60 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.055 kr/m².1.563.550 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.499.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,74 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	492 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	666 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	711 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	581 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Ribisvej 7 4873 Væggerløse	54 m²	97 m	10-05-2026	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	785 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	827 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	447 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Ribisvej 1 4873 Væggerløse	53 m²	72 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	752 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu