Rønnebærvej 3

Fritidshus · 93 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.562 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.017 kr/m².2.331.700 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.779.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	133 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	343 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	488 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	512 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	531 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Syrenvej 6 4873 Væggerløse	91 m²	484 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	688 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	306 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	478 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	771 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu