Rønnebærvej 7

Fritidshus · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 401 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.136 kr/m².2.980.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.740.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+342,76 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 602.000 kr.
16. aug. 2007 · Alm. Salg: 760.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 618.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet618.900 kr.
2012Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg602.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	24 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	36 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	255 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	169 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	190 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	309 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	312 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	230 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	230 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	389 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu