Rønnebærvej 7B

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.820 kr/m².2.495.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 12.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.568.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,81 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 423.342 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg423.342 kr.
1996jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 6 6715 Esbjerg N	187 m²	64 m	04-01-2024	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	36 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Rønnebærvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	128 m	14-03-2024	1.978.000 kr.	12.761 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	115 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	239 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	838 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	953 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	766 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	839 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	1,1 km	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu