Rønnebærvej 8

Fritidshus · 85 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.457 kr/m².2.296.100 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.811.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,21 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 618.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet618.900 kr.
2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.500.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	80 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	80 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	152 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Strandparken Tværvej 28 7130 Juelsminde	84 m²	261 m	10-05-2026	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	176 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	223 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	318 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	262 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	295 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	303 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu