Rønnebærvej 8, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.137 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 45 m².883.170 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering943.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
2018okt.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	300 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	248 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	215 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	496 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	738 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	762 m	16-06-2026	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	266 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	869 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	43 m²	716 m	26-03-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	791 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu