Rønnebærvej 9

Fritidshus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.088 kr/m².2.487.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.102.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 541.538 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 541.538 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet2.050.000 kr.
apr.Ejerskifte541.538 kr.
2025dec.Ejerskifte541.538 kr.
1996Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	60 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	179 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	101 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	142 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	281 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	30 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	249 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	249 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	293 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	190 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu