Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Rønnehaven 26

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.592 kr/m².4.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnehaven gns: 24.686 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.429.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,47 pct. siden apr. 2005
360k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20052.085.000 kr.I dag · vores estimat4.429.937 kr.Markedet · 1992910.108 kr.Markedet · 1993887.924 kr.Markedet · 1994930.412 kr.Markedet · 19951.032.120 kr.Markedet · 1996810.280 kr.Markedet · 19971.314.684 kr.Markedet · 19981.216.360 kr.Markedet · 19991.560.964 kr.Markedet · 20001.200.004 kr.Markedet · 20011.444.780 kr.Markedet · 20021.589.540 kr.Markedet · 20031.811.944 kr.Markedet · 2004657.060 kr.Markedet · 20052.360.152 kr.Markedet · 20061.085.136 kr.Markedet · 20073.334.368 kr.Markedet · 20081.035.128 kr.Markedet · 20092.220.468 kr.Markedet · 20102.742.544 kr.Markedet · 20111.704.596 kr.Markedet · 20122.914.940 kr.Markedet · 20133.158.024 kr.Markedet · 20143.436.452 kr.Markedet · 20153.243.000 kr.Markedet · 20163.306.168 kr.Markedet · 20173.869.980 kr.Markedet · 20183.703.412 kr.Markedet · 20193.655.472 kr.Markedet · 20203.904.572 kr.Markedet · 20214.256.696 kr.Markedet · 20224.713.536 kr.Markedet · 20234.476.280 kr.Markedet · 20244.604.872 kr.Markedet · 20255.266.444 kr.Markedet · 20265.275.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
4.429.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, andet2.085.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnehaven 65
8520 Lystrup		185 m²210 m12-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Rønnehaven 22
8520 Lystrup		196 m²47 m26-05-20264.650.000 kr.23.724 kr./m²
Rønnehaven 80
8520 Lystrup		181 m²215 m26-12-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Rønnehaven 55
8520 Lystrup		180 m²228 m23-04-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Rønnehaven 34
8520 Lystrup		173 m²84 m31-03-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Rønnehaven 62
8520 Lystrup		202 m²140 m10-11-20245.125.000 kr.25.371 kr./m²
Rønnehaven 50
8520 Lystrup		156 m²124 m15-10-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Rønnehaven 21
8520 Lystrup		232 m²156 m12-12-20244.275.000 kr.18.427 kr./m²
Rønnehaven 66
8520 Lystrup		131 m²181 m14-05-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Rønnehaven 64
8520 Lystrup		125 m²152 m21-11-20243.000.001 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden