Rønnehøjvej 3, Jyderup, 4560 Vig — Villa · 166 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JyderupMedian pris/m² for villa i Jyderup (4560, sidste 24 mdr.): 11.028 kr/m² × 166 m².1.830.648 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.804.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelstrupvej 13A, Kelstrup 4560 Vig	158 m²	1,1 km	04-09-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Kelstrupvej 19, Kelstrup 4560 Vig	160 m²	1,2 km	29-06-2026	2.098.274 kr.	13.114 kr./m²
Fjordparken 20 4560 Vig	167 m²	1,7 km	08-02-2024	1.530.000 kr.	9.162 kr./m²
Kelstruplund 12, Jyderup 4560 Vig	147 m²	925 m	28-05-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Degnevænget 6 4560 Vig	169 m²	1,7 km	05-04-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Bytoftevej 4B 4560 Vig	166 m²	1,9 km	12-11-2025	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Kelstruplund 10, Jyderup 4560 Vig	146 m²	956 m	27-02-2025	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Uroksevej 3, Jyderup 4560 Vig	159 m²	1,6 km	23-04-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Skiven 6 4560 Vig	183 m²	1,1 km	19-12-2023	2.260.000 kr.	12.350 kr./m²
Drosselvej 18 4560 Vig	146 m²	1,1 km	05-10-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu