Rønnemose 24, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 31 m².522.598 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering568.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,06 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1995 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, familiehandel290.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnemose 3, Skovmose 6470 Sydals	55 m²	163 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Fyrremose 126, Skovmose 6470 Sydals	39 m²	612 m	28-05-2024	642.444 kr.	16.473 kr./m²
Fyrremose 70, Skovmose 6470 Sydals	47 m²	419 m	03-07-2026	820.000 kr.	17.447 kr./m²
Fyrremose 72, Skovmose 6470 Sydals	47 m²	419 m	26-08-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Birkemose 23, Skovmose 6470 Sydals	47 m²	494 m	12-10-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Fyrremose 80, Skovmose 6470 Sydals	48 m²	417 m	27-02-2025	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Birkemose 58, Skovmose 6470 Sydals	49 m²	440 m	23-10-2025	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Lærkemose 1, Skovmose 6470 Sydals	49 m²	627 m	26-12-2023	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Fyrremose 152, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	523 m	28-09-2025	899.000 kr.	17.980 kr./m²
Lærkemose 49, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	530 m	20-01-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu