Rønnemose 29, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 52 m².876.616 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.019.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2015okt.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1994Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnemose 3, Skovmose 6470 Sydals	55 m²	39 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Rønnemose 6, Skovmose 6470 Sydals	93 m²	57 m	25-06-2024	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Rønnemose 53, Skovmose 6470 Sydals	94 m²	68 m	12-11-2024	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Rønnemose 51, Skovmose 6470 Sydals	96 m²	88 m	21-01-2026	1.880.000 kr.	19.583 kr./m²
Lærkemose 115, Skovmose 6470 Sydals	52 m²	355 m	15-08-2024	910.000 kr.	17.500 kr./m²
Lærkemose 49, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	409 m	20-01-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²
Fyrremose 152, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	497 m	28-09-2025	899.000 kr.	17.980 kr./m²
Birkemose 58, Skovmose 6470 Sydals	49 m²	390 m	23-10-2025	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Fyrremose 122, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	571 m	26-08-2024	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Lærkemose 1, Skovmose 6470 Sydals	49 m²	503 m	26-12-2023	725.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu