Rønnemose 49, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 56 m².944.048 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering961.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,81 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 961.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel462.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnemose 3, Skovmose 6470 Sydals	55 m²	133 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Rønnemose 6, Skovmose 6470 Sydals	93 m²	157 m	25-06-2024	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Rønnemose 53, Skovmose 6470 Sydals	94 m²	49 m	12-11-2024	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Rønnemose 51, Skovmose 6470 Sydals	96 m²	25 m	21-01-2026	1.880.000 kr.	19.583 kr./m²
Birkemose 61, Skovmose 6470 Sydals	56 m²	474 m	11-02-2026	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²
Lærkemose 127, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	192 m	23-08-2025	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Birkemose 31, Skovmose 6470 Sydals	56 m²	530 m	31-08-2026	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Egemose 95, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	536 m	27-09-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Lærkemose 115, Skovmose 6470 Sydals	52 m²	329 m	15-08-2024	910.000 kr.	17.500 kr./m²
Lærkemose 111 6470 Sydals	61 m²	329 m	27-10-2026	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu