Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Rønneparken 11

Villa · 160 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.617 kr/m².2.736.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønneparken gns: 13.976 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.624 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.863.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneparken 4
4700 Næstved		100 m²122 m31-07-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Helgenæsvej 72
4700 Næstved		157 m²252 m17-04-20252.275.000 kr.14.490 kr./m²
Helgenæsvej 64
4700 Næstved		163 m²311 m14-11-20265.015.000 kr.30.767 kr./m²
Helgenæsvej 64
4700 Næstved		163 m²311 m29-09-20265.015.000 kr.30.767 kr./m²
Helgenæsvej 64
4700 Næstved		163 m²311 m05-02-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Assensvej 46
4700 Næstved		158 m²400 m08-12-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Orenæsvej 53
4700 Næstved		156 m²328 m20-03-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Helgenæsvej 49
4700 Næstved		158 m²528 m27-05-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Spurvevænget 27
4700 Næstved		154 m²343 m10-06-20241.998.000 kr.12.974 kr./m²
Mejsevænget 16
4700 Næstved		162 m²582 m31-07-20262.660.000 kr.16.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden