Rønnevej 1A, Glamsdalen

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.852 kr/m².1.150.200 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering1.105.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,82 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 312.500 kr.
13. okt. 2008 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
jul.Ejerskifte312.500 kr.
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	134 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	45 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	327 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	285 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	414 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,3 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	346 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	278 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	924 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	672 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu