Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rønnevej 1B, Kildekrog

Fritidshus · 66 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 66 m².4.012.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.385.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2977,35 pct. siden maj 2020
110k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.350.000 kr.29. feb. 2024110.000 kr.I dag · vores estimat3.385.089 kr.Markedet · 1992219.054 kr.Markedet · 1993384.648 kr.Markedet · 1994323.730 kr.Markedet · 1995353.562 kr.Markedet · 1996545.160 kr.Markedet · 1997505.032 kr.Markedet · 1998466.752 kr.Markedet · 1999641.652 kr.Markedet · 2000663.300 kr.Markedet · 2001855.228 kr.Markedet · 2002806.190 kr.Markedet · 20031.035.342 kr.Markedet · 20041.389.696 kr.Markedet · 20051.303.830 kr.Markedet · 20062.112.792 kr.Markedet · 20071.803.978 kr.Markedet · 20082.241.690 kr.Markedet · 20091.361.910 kr.Markedet · 20101.937.562 kr.Markedet · 20111.348.116 kr.Markedet · 20121.502.952 kr.Markedet · 20131.042.008 kr.Markedet · 20141.327.392 kr.Markedet · 20151.780.020 kr.Markedet · 20161.251.756 kr.Markedet · 20171.694.616 kr.Markedet · 20181.988.976 kr.Markedet · 20191.874.730 kr.Markedet · 20202.078.934 kr.Markedet · 20213.078.174 kr.Markedet · 20222.675.706 kr.Markedet · 20233.015.210 kr.Markedet · 20243.272.610 kr.Markedet · 20253.057.054 kr.Markedet · 20263.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte110.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarevej 12
3100 Hornbæk		68 m²435 m03-04-20243.100.000 kr.45.588 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²196 m14-09-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²196 m16-06-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		71 m²351 m12-11-20254.480.000 kr.63.099 kr./m²
Nordre Strandvej 517
3100 Hornbæk		60 m²325 m04-08-20253.200.000 kr.53.333 kr./m²
Teilmanns Alle 19
3100 Hornbæk		74 m²204 m10-06-20264.625.000 kr.62.500 kr./m²
Solbakkevej 100
3100 Hornbæk		70 m²749 m03-12-20243.175.000 kr.45.357 kr./m²
Solbakkevej 33
3100 Hornbæk		72 m²644 m03-09-20263.395.000 kr.47.153 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		68 m²1,3 km06-06-20243.200.000 kr.47.059 kr./m²
Solbakkevej 116
3100 Hornbæk		73 m²748 m25-01-20262.910.000 kr.39.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden