Rønnevej 2, Glamsdalen, 5620 Glamsbjerg — Villa · 82 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.500 kr/m².657.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering813.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,92 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	32 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	111 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	312 m	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	505 m	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	256 m	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Hasselvænget 10 5620 Glamsbjerg	68 m²	300 m	13-05-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	1,5 km	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	1,4 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Assensvej 36, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	59 m²	269 m	12-12-2023	395.000 kr.	6.695 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	814 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu