Rønnevej 4, Kvorning

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.320 kr/m².830.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.038.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,32 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2000 · Alm. Salg: 506.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg506.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 8, Kvorning 8830 Tjele	163 m²	48 m	19-01-2025	1.160.000 kr.	7.117 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	426 m	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	2,6 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj 8830 Tjele	84 m²	3,0 km	06-02-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	4,4 km	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	3,0 km	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	3,7 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	2,8 km	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning 8830 Tjele	150 m²	314 m	28-05-2024	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	4,3 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu