Rønnevej 9, Glamsdalen

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.395 kr/m².970.250 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering941.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2001Ombygning
1989majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	90 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	349 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	429 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,0 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	805 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,2 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,4 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	1,7 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	1,1 km	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,5 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu