Rønningevej 12

Villa · 164 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.243 kr/m².2.234.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønningevej gns: 13.770 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.574.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,07 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002feb.Solgt, andet650.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	41 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	60 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	292 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	104 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	120 m	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	101 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	40 m	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	342 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	473 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	854 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu