Rønningevej 18

Villa · 149 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.346 kr/m².2.173.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønningevej gns: 13.770 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.156.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,83 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 540.760 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, andet540.760 kr.
1990jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	114 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	238 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	173 m	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	95 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	155 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	49 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	36 m	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	214 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	224 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	295 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu