Rønshovedvej 14, Rønshoved, 6340 Kruså — Villa · 218 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.704 kr/m².3.443.400 kr.
2Vores vurdering2.835.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,02 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 87, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	1,0 km	30-11-2025	4.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	1,5 km	15-05-2025	3.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderhavvej 11, Sønderhav 6340 Kruså	200 m²	2,0 km	23-02-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Sønderhavvej 3 6340 Kruså	219 m²	2,9 km	27-05-2026	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav 6340 Kruså	179 m²	2,1 km	13-02-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	2,0 km	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	3,2 km	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	3,9 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	1,8 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav 6340 Kruså	157 m²	2,0 km	29-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu