Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Rønslundevej 3, Rønslunde

Landejendom · 226 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 663.119 m², 9 værelser, opført i 1853. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1853
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
663119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.408 kr/m².5.573.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønslundevej gns: 16.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 39.198 kr/m²-56,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)663119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.824.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2996,45 pct. siden sep. 2019
285k9,7M19,1M28,5M37,9M19941997200320072013201620192022202512. sep. 2019285.000 kr.I dag · vores estimat8.824.872 kr.Markedet · 19941.913.542 kr.Markedet · 1995494.262 kr.Markedet · 19962.905.682 kr.Markedet · 1997574.718 kr.Markedet · 19981.085.478 kr.Markedet · 20022.109.936 kr.Markedet · 20032.392.888 kr.Markedet · 20051.412.500 kr.Markedet · 20065.902.442 kr.Markedet · 20071.499.962 kr.Markedet · 2008415.614 kr.Markedet · 20122.794.942 kr.Markedet · 20137.131.430 kr.Markedet · 20144.062.124 kr.Markedet · 20157.291.438 kr.Markedet · 20164.380.106 kr.Markedet · 201718.313.458 kr.Markedet · 20189.083.392 kr.Markedet · 20194.597.518 kr.Markedet · 20202.667.026 kr.Markedet · 20213.930.366 kr.Markedet · 202213.962.958 kr.Markedet · 20232.368.932 kr.Markedet · 20243.020.490 kr.Markedet · 20253.593.400 kr.Markedet · 202619.900.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
8.824.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, familiehandel285.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²1,1 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²3,8 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²1,7 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²1,3 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²1,4 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm		283 m²2,2 km28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²5,5 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²5,9 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²7,7 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²7,4 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden