Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rønvej 3

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².2.277.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden dec. 2021
702k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.275.000 kr.31. okt. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.435.411 kr.Markedet · 1992849.328 kr.Markedet · 1993878.322 kr.Markedet · 1994860.882 kr.Markedet · 1995875.270 kr.Markedet · 19961.017.188 kr.Markedet · 19971.040.950 kr.Markedet · 19981.165.210 kr.Markedet · 19991.138.832 kr.Markedet · 20001.251.974 kr.Markedet · 20011.355.524 kr.Markedet · 20021.229.956 kr.Markedet · 20031.298.408 kr.Markedet · 20041.323.478 kr.Markedet · 20051.467.358 kr.Markedet · 20061.638.052 kr.Markedet · 20071.772.122 kr.Markedet · 20081.621.484 kr.Markedet · 20091.955.678 kr.Markedet · 20101.992.956 kr.Markedet · 20111.560.662 kr.Markedet · 20122.055.740 kr.Markedet · 20131.847.114 kr.Markedet · 20141.715.224 kr.Markedet · 20151.767.544 kr.Markedet · 20161.840.138 kr.Markedet · 20172.126.590 kr.Markedet · 20182.106.316 kr.Markedet · 20192.125.500 kr.Markedet · 20202.422.198 kr.Markedet · 20212.191.990 kr.Markedet · 20222.535.558 kr.Markedet · 20232.621.014 kr.Markedet · 20242.674.642 kr.Markedet · 20252.449.012 kr.Markedet · 20262.532.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²229 m24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²374 m02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²834 m13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²48 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²889 m28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²163 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Hasselvej 5
9800 Hjørring		180 m²136 m03-11-20252.945.000 kr.16.361 kr./m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²1,3 km17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²110 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4
9800 Hjørring		204 m²1,1 km13-12-20233.500.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden