Rørager 4

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.889 kr/m².4.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørager gns: 24.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.983.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	80 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Rørager 1 2670 Greve	179 m²	32 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Rørager 3 2670 Greve	180 m²	51 m	09-04-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	109 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Kærager 30 2670 Greve	118 m²	216 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	178 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	287 m	30-07-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	287 m	22-06-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Kløverager 9 2670 Greve	122 m²	163 m	18-11-2025	5.025.000 kr.	41.189 kr./m²
Nældebjerg Alle 6 2670 Greve	122 m²	322 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu