Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Rørager 5

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.462 kr/m².4.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørager gns: 24.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.049.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,71 pct. siden nov. 2005
807k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20051.437.500 kr.I dag · vores estimat4.049.626 kr.Markedet · 1992903.120 kr.Markedet · 1993807.243 kr.Markedet · 19941.049.241 kr.Markedet · 19951.044.948 kr.Markedet · 19961.185.663 kr.Markedet · 19971.232.886 kr.Markedet · 19981.686.195 kr.Markedet · 19991.627.365 kr.Markedet · 20001.783.662 kr.Markedet · 20011.954.428 kr.Markedet · 20021.945.842 kr.Markedet · 20032.385.000 kr.Markedet · 20042.250.645 kr.Markedet · 20052.455.596 kr.Markedet · 20063.417.387 kr.Markedet · 20073.286.053 kr.Markedet · 20083.266.973 kr.Markedet · 20092.561.013 kr.Markedet · 20102.410.281 kr.Markedet · 20112.668.497 kr.Markedet · 20122.297.391 kr.Markedet · 20132.684.397 kr.Markedet · 20142.538.276 kr.Markedet · 20152.863.908 kr.Markedet · 20163.009.234 kr.Markedet · 20173.153.129 kr.Markedet · 20183.374.139 kr.Markedet · 20193.502.929 kr.Markedet · 20203.761.463 kr.Markedet · 20214.235.601 kr.Markedet · 20224.762.209 kr.Markedet · 20233.861.474 kr.Markedet · 20244.225.107 kr.Markedet · 20254.611.954 kr.Markedet · 20264.907.694 kr.Markedet · 20277.470.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg
1.437.500 kr.
I dag · vores estimat
4.049.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.437.500 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørager 12
2670 Greve		174 m²61 m25-03-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Rørager 1
2670 Greve		179 m²39 m05-11-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Rørager 3
2670 Greve		180 m²25 m09-04-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bygager 6
2670 Greve		158 m²130 m02-11-20254.995.000 kr.31.614 kr./m²
Grønager 24
2670 Greve		158 m²223 m19-03-20253.900.000 kr.24.684 kr./m²
Risager 14
2670 Greve		158 m²250 m17-05-20244.725.000 kr.29.905 kr./m²
Grønager 8
2670 Greve		163 m²113 m31-07-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grønager 8
2670 Greve		163 m²113 m22-06-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Nældebjerg Alle 28
2670 Greve		158 m²284 m21-10-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Bakkeager 1
2670 Greve		164 m²93 m02-12-20255.175.000 kr.31.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden