Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Rørager 9

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.179 kr/m².4.512.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørager gns: 24.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.415 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.441.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,65 pct. siden nov. 2015
873k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat4.441.256 kr.Markedet · 1992976.960 kr.Markedet · 1993873.244 kr.Markedet · 19941.135.028 kr.Markedet · 19951.130.384 kr.Markedet · 19961.282.604 kr.Markedet · 19971.333.688 kr.Markedet · 19981.824.060 kr.Markedet · 19991.760.420 kr.Markedet · 20001.929.496 kr.Markedet · 20012.114.224 kr.Markedet · 20022.104.936 kr.Markedet · 20032.580.000 kr.Markedet · 20042.434.660 kr.Markedet · 20052.656.368 kr.Markedet · 20063.696.796 kr.Markedet · 20073.554.724 kr.Markedet · 20083.534.084 kr.Markedet · 20092.770.404 kr.Markedet · 20102.607.348 kr.Markedet · 20112.886.676 kr.Markedet · 20122.485.228 kr.Markedet · 20132.903.876 kr.Markedet · 20142.745.808 kr.Markedet · 20153.098.064 kr.Markedet · 20163.255.272 kr.Markedet · 20173.410.932 kr.Markedet · 20183.650.012 kr.Markedet · 20193.789.332 kr.Markedet · 20204.069.004 kr.Markedet · 20214.581.908 kr.Markedet · 20225.151.572 kr.Markedet · 20234.177.192 kr.Markedet · 20244.570.556 kr.Markedet · 20254.989.032 kr.Markedet · 20265.308.952 kr.Markedet · 20278.081.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørager 12
2670 Greve		174 m²31 m25-03-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Rørager 1
2670 Greve		179 m²76 m05-11-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Rørager 3
2670 Greve		180 m²61 m09-04-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bakkeager 13
2670 Greve		174 m²94 m06-01-20264.400.000 kr.25.287 kr./m²
Damager Vænge 27
2670 Greve		171 m²169 m13-03-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Bygager 4
2670 Greve		170 m²149 m27-07-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Bakkeager 6
2670 Greve		168 m²74 m08-01-20254.767.500 kr.28.378 kr./m²
Kløverager 21
2670 Greve		175 m²311 m19-09-20244.830.000 kr.27.600 kr./m²
Lundemosen 89
2670 Greve		169 m²330 m03-04-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Bakkeager 1
2670 Greve		164 m²118 m02-12-20255.175.000 kr.31.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden