Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Rørbækvej 44, Rønslunde

Landejendom · 290 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 109.985 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
390 m²
Grundareal
109985 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².5.508.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)109985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.905.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,02 pct. siden sep. 2012
533k12,6M24,6M36,6M48,6M1994199720032007201320162019202220259. sep. 20122.325.000 kr.I dag · vores estimat8.905.204 kr.Markedet · 19942.455.430 kr.Markedet · 1995634.230 kr.Markedet · 19963.728.530 kr.Markedet · 1997737.470 kr.Markedet · 19981.392.870 kr.Markedet · 20022.707.440 kr.Markedet · 20033.070.520 kr.Markedet · 20051.812.500 kr.Markedet · 20067.573.930 kr.Markedet · 20071.924.730 kr.Markedet · 2008533.310 kr.Markedet · 20123.586.430 kr.Markedet · 20139.150.950 kr.Markedet · 20145.212.460 kr.Markedet · 20159.356.270 kr.Markedet · 20165.620.490 kr.Markedet · 201723.499.570 kr.Markedet · 201811.655.680 kr.Markedet · 20195.899.470 kr.Markedet · 20203.422.290 kr.Markedet · 20215.043.390 kr.Markedet · 202217.917.070 kr.Markedet · 20233.039.780 kr.Markedet · 20243.875.850 kr.Markedet · 20254.611.000 kr.Markedet · 202625.535.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.905.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm		283 m²2,0 km28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²2,5 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²1,2 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²1,3 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²2,1 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²5,3 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²6,6 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²8,7 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²8,2 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²7,2 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden