Rørbækvej 52K, Rønslunde

Fritidshus · 112 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.145 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RønslundeMedian pris/m² for fritidshus i Rønslunde (7361, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 112 m².1.949.584 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.672.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,33 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015420.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 27, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	78 m²	389 m	01-05-2026	2.915.000 kr.	37.372 kr./m²
Rørbækvej 52N, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	169 m²	117 m	30-11-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Lillesøvej 41, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	111 m²	258 m	12-11-2024	420.000 kr.	3.784 kr./m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	278 m	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	208 m	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	221 m	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Rørbæksøvej 9, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	146 m²	118 m	20-03-2025	400.000 kr.	2.740 kr./m²
Lillesøvej 18, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	72 m²	190 m	09-10-2024	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Rørbæksøvej 42, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	71 m²	220 m	26-06-2024	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	991 m	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu