Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Rørgårdsvej 1, Høgild

Villa · 195 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 65.530 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
65530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.406 kr/m².1.392.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.829.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,06 pct. siden jun. 2013
160k828k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20131.164.000 kr.I dag · vores estimat2.829.269 kr.Markedet · 1992647.205 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994625.365 kr.Markedet · 1995841.815 kr.Markedet · 1996717.600 kr.Markedet · 1997944.385 kr.Markedet · 1998905.775 kr.Markedet · 1999943.800 kr.Markedet · 2000968.370 kr.Markedet · 20011.020.240 kr.Markedet · 2002866.190 kr.Markedet · 20031.183.650 kr.Markedet · 20041.042.275 kr.Markedet · 20051.289.535 kr.Markedet · 2006998.010 kr.Markedet · 20071.431.885 kr.Markedet · 20081.495.650 kr.Markedet · 20091.258.140 kr.Markedet · 20101.348.425 kr.Markedet · 20111.426.620 kr.Markedet · 2012969.150 kr.Markedet · 20131.243.710 kr.Markedet · 20141.151.085 kr.Markedet · 2015780.000 kr.Markedet · 20161.172.535 kr.Markedet · 20171.285.440 kr.Markedet · 20181.191.645 kr.Markedet · 20191.317.225 kr.Markedet · 20201.372.800 kr.Markedet · 20211.624.935 kr.Markedet · 20221.632.930 kr.Markedet · 20231.669.395 kr.Markedet · 20241.227.720 kr.Markedet · 20251.288.365 kr.Markedet · 20261.392.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2013 · Alm. Salg
1.164.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel1.164.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgildvej 31, Høgild
7470 Karup J		213 m²1,9 km18-12-20251.920.000 kr.9.014 kr./m²
Karupvej 59, Fårbæk
7470 Karup J		215 m²3,3 km05-01-20261.650.000 kr.7.674 kr./m²
Åhusevej 60, Høgild
7470 Karup J		103 m²1,0 km18-05-2025515.000 kr.5.000 kr./m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²4,5 km23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²5,1 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²5,1 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²5,2 km13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²5,3 km29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²6,1 km26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²5,6 km26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden