Rørgårdsvej 5, Høgild

Landejendom · 205 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 1.525.435 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1525435 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.981.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.144 kr/m².8.010.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1525435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering16.647.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2674,54 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg: 4.214.220 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.647.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte600.000 kr.
2015Bygget
2002jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20154.214.220 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgildvej 37, Høgild 7470 Karup J	216 m²	1,1 km	23-06-2026	10.850.000 kr.	50.231 kr./m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj 7470 Karup J	201 m²	2,8 km	30-04-2025	17.650.000 kr.	87.811 kr./m²
Stadionvej 63 7470 Karup J	191 m²	4,2 km	26-01-2025	5.800.000 kr.	30.366 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	5,5 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj 7470 Karup J	168 m²	5,4 km	29-02-2024	16.325.000 kr.	97.173 kr./m²
Mosevej 2 7470 Karup J	272 m²	5,2 km	08-09-2025	3.300.000 kr.	12.132 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå 7470 Karup J	214 m²	7,5 km	30-03-2025	3.900.000 kr.	18.224 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks 7470 Karup J	209 m²	7,9 km	29-07-2025	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå 7470 Karup J	232 m²	7,7 km	02-03-2025	2.500.000 kr.	10.776 kr./m²
Vallerbækvej 57 7470 Karup J	238 m²	7,4 km	16-11-2025	4.500.000 kr.	18.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu