Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rørgræsvej 4

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.828 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørgræsvej gns: 11.290 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden maj 2016
589k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat2.353.229 kr.Markedet · 1992712.968 kr.Markedet · 1993737.307 kr.Markedet · 1994722.667 kr.Markedet · 1995734.745 kr.Markedet · 1996853.878 kr.Markedet · 1997873.825 kr.Markedet · 1998978.135 kr.Markedet · 1999955.992 kr.Markedet · 20001.050.969 kr.Markedet · 20011.137.894 kr.Markedet · 20021.032.486 kr.Markedet · 20031.089.948 kr.Markedet · 20041.110.993 kr.Markedet · 20051.231.773 kr.Markedet · 20061.375.062 kr.Markedet · 20071.487.607 kr.Markedet · 20081.361.154 kr.Markedet · 20091.641.693 kr.Markedet · 20101.672.986 kr.Markedet · 20111.310.097 kr.Markedet · 20121.725.690 kr.Markedet · 20131.550.559 kr.Markedet · 20141.439.844 kr.Markedet · 20151.483.764 kr.Markedet · 20161.544.703 kr.Markedet · 20171.785.165 kr.Markedet · 20181.768.146 kr.Markedet · 20191.784.250 kr.Markedet · 20202.033.313 kr.Markedet · 20211.840.065 kr.Markedet · 20222.128.473 kr.Markedet · 20232.200.209 kr.Markedet · 20242.245.227 kr.Markedet · 20252.055.822 kr.Markedet · 20262.125.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørgræsvej 5
9800 Hjørring		165 m²36 m28-01-20252.045.000 kr.12.394 kr./m²
Rørgræsvej 6
9800 Hjørring		162 m²22 m22-08-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²141 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²235 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²148 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Hjertegræsvej 9
9800 Hjørring		177 m²160 m14-11-20242.400.000 kr.13.559 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²320 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Vandkarsevej 3
9800 Hjørring		176 m²254 m22-09-20252.970.000 kr.16.875 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²253 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Storkenæbvej 6
9800 Hjørring		176 m²441 m28-07-20262.875.000 kr.16.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden