Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rørholm 42, Himmelev

Villa · 168 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 168 m².7.612.920 kr.
  2. 2Vores vurdering7.311.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,64 pct. siden nov. 2015
897k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.025.000 kr.I dag · vores estimat7.311.115 kr.Markedet · 1992938.448 kr.Markedet · 1993921.144 kr.Markedet · 19941.030.344 kr.Markedet · 19951.258.824 kr.Markedet · 19961.136.688 kr.Markedet · 19971.482.768 kr.Markedet · 19981.608.096 kr.Markedet · 19991.911.000 kr.Markedet · 20001.980.552 kr.Markedet · 20012.013.648 kr.Markedet · 20022.193.576 kr.Markedet · 20032.374.344 kr.Markedet · 20042.413.152 kr.Markedet · 20052.492.448 kr.Markedet · 20063.458.784 kr.Markedet · 20074.127.928 kr.Markedet · 20083.455.256 kr.Markedet · 20092.967.720 kr.Markedet · 20102.841.384 kr.Markedet · 20112.681.784 kr.Markedet · 20122.483.544 kr.Markedet · 20133.067.344 kr.Markedet · 20143.050.208 kr.Markedet · 20153.117.912 kr.Markedet · 20163.765.888 kr.Markedet · 20173.615.192 kr.Markedet · 20183.767.904 kr.Markedet · 20193.929.856 kr.Markedet · 20204.445.952 kr.Markedet · 20214.983.048 kr.Markedet · 20225.648.160 kr.Markedet · 20235.018.496 kr.Markedet · 20245.209.680 kr.Markedet · 20255.867.736 kr.Markedet · 20266.553.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.311.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholm 40, Himmelev
4000 Roskilde		166 m²25 m27-12-20245.525.000 kr.33.283 kr./m²
Rørholm 19, Himmelev
4000 Roskilde		159 m²40 m19-10-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Rørholm 8, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²156 m18-06-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Rørholm 23
4000 Roskilde		132 m²99 m19-06-20265.250.000 kr.39.773 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²28 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²385 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Klosterengen 138, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²540 m05-11-20244.300.000 kr.26.220 kr./m²
Linkøpingvej 251, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²787 m17-07-20257.300.000 kr.43.452 kr./m²
Himmelevgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		177 m²423 m11-02-20247.007.778 kr.39.592 kr./m²
Fynsvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²812 m05-06-20255.900.000 kr.35.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden