Rørhvenevej 13

Fritidshus · 92 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.806 kr/m².2.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørhvenevej gns: 18.764 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-23,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.374.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	167 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	103 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	30 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	294 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Siegelindevej 5 4873 Væggerløse	92 m²	517 m	28-05-2025	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	369 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Syrenvej 6 4873 Væggerløse	91 m²	463 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	421 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	406 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	507 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu