Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rørhvenevej 16

Fritidshus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.862 kr/m².2.035.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørhvenevej gns: 18.764 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,62 pct. siden jul. 2019
255k844k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat2.175.357 kr.Markedet · 1992586.296 kr.Markedet · 1993616.488 kr.Markedet · 1994481.848 kr.Markedet · 1995310.998 kr.Markedet · 1996342.822 kr.Markedet · 1997503.268 kr.Markedet · 1998532.134 kr.Markedet · 1999514.998 kr.Markedet · 2000485.724 kr.Markedet · 2001598.434 kr.Markedet · 2002568.956 kr.Markedet · 2003679.626 kr.Markedet · 2004839.052 kr.Markedet · 20051.322.022 kr.Markedet · 20061.509.906 kr.Markedet · 20071.404.642 kr.Markedet · 20081.603.236 kr.Markedet · 20091.078.956 kr.Markedet · 20101.378.428 kr.Markedet · 20111.221.756 kr.Markedet · 20121.150.764 kr.Markedet · 2013955.230 kr.Markedet · 2014998.376 kr.Markedet · 20151.105.578 kr.Markedet · 20161.059.270 kr.Markedet · 20171.080.996 kr.Markedet · 20181.183.914 kr.Markedet · 20191.162.800 kr.Markedet · 20201.284.384 kr.Markedet · 20211.676.268 kr.Markedet · 20222.067.744 kr.Markedet · 20231.995.324 kr.Markedet · 20242.069.988 kr.Markedet · 20252.152.302 kr.Markedet · 20262.161.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhvenevej 13
4873 Væggerløse		92 m²151 m16-11-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Rørhvenevej 18
4873 Væggerløse		89 m²30 m30-03-20251.670.000 kr.18.764 kr./m²
Rørhvenevej 11
4873 Væggerløse		125 m²135 m01-09-20261.950.000 kr.15.600 kr./m²
Rørhvenevej 26
4873 Væggerløse		69 m²112 m02-02-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Rødtopvej 3
4873 Væggerløse		100 m²131 m07-03-20252.942.000 kr.29.420 kr./m²
Rødtopvej 19
4873 Væggerløse		99 m²153 m22-07-20261.555.000 kr.15.707 kr./m²
Rypelyng 7
4873 Væggerløse		106 m²252 m12-10-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Ukamavej 5
4873 Væggerløse		104 m²638 m21-02-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Skovlystvej 41
4873 Væggerløse		99 m²568 m10-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Skovlystvej 14
4873 Væggerløse		105 m²597 m01-12-20241.575.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden