Rørkærsvej 14, Strib

Villa · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 136 m².2.666.144 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.946.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-39,86 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
12. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte4.900.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2022sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
jan.Ejerskifte3.050.000 kr.
1995Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærsvej 19, Strib 5500 Middelfart	122 m²	45 m	15-09-2025	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Rørkærsvej 24, Strib 5500 Middelfart	176 m²	70 m	30-05-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	49 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart	136 m²	299 m	05-01-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Sønder Alle 25, Strib 5500 Middelfart	136 m²	469 m	16-06-2026	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	129 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib 5500 Middelfart	135 m²	442 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	163 m	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	186 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib 5500 Middelfart	140 m²	310 m	06-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu