Rørkærsvej 7, Strib

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1079 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 176 m².3.450.304 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.753.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2002Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærsvej 24, Strib 5500 Middelfart	176 m²	155 m	30-05-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Rørkærsvej 14, Strib 5500 Middelfart	136 m²	105 m	04-04-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Rørkærsvej 19, Strib 5500 Middelfart	122 m²	93 m	15-09-2025	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	228 m	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	558 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib 5500 Middelfart	181 m²	352 m	25-02-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Vestergade 14, Strib 5500 Middelfart	176 m²	647 m	11-03-2024	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Kåsvænget 45, Strib 5500 Middelfart	182 m²	399 m	15-02-2024	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Birkehøjvej 11, Strib 5500 Middelfart	182 m²	451 m	21-10-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	296 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu